南京房屋日租 南京打工一般都在哪儿租房,便宜点的

租房什么网最好租房什么是押一付三

租房子寻找信息的渠道有很多，可以通过中介，也可以通过线下，还可以通过线上的方式，我们都知道现在大家接触的最多的就是网络，直接在网上寻找的话比较快，那么，在此之前要看一下租房什么网最好，要用靠谱的网站来寻找信息，除此之外，租房什么是押一付三呢很多人都不知道。

租房什么网最好？

1、沙发旅行沙发旅行成立于6月，CEO是黄小亮，为上海爱莎爱阀信息科技有限*旗下产品，*规模30－50人，是一家针对年轻人主打合住的民宿预订服务平台。沙发旅行致力改善敢玩、也爱玩人群的出行住宿方式，以民宿为切入点，解决住宿需求，同时打造一种全新的社交场景。

2、房天下房天下是房地产家居网络门户房天下旗下专门从事房屋日租、短租服务与交易的平台，于2011年9月正式发布上线。在游天下平台，房东可以将自有的闲置房源进行短期租赁，包括空置的度假别墅、四合院、普通家庭住宅或酒店公寓，发布信息后可选择托管，由游天下的管家打理。目前业务覆盖北京、上海、广州、深圳、重庆、成都、青岛、苏州、南京、昆明等全国300多个城市。

租房什么是押一付三？

押一付三，押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是500＊3＋500＝2000元。

现在很多中介*都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外，在租房合同中，中介*一般会约定200％的违约金。这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担租金200％的违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎，千万警惕这种预交两月押金的陷阱。

从这篇文章的介绍中已经了解到了租房什么网最好，文章里主要给大家讲了一下沙发旅行和房天下这两个平台，具体靠不靠谱，你们直接按照文章里所讲的这些做判断就可以了，毕竟每个人对于网站的看法都不相同，所以，具体选择哪一个平台来使用，也可以直接根据文章里的简介做决定，另外，也知道了租房什么是押一付三。

天津和平区南京路附近有没日租房

840能直接到*医院，在湖北路站下车，马路对面就是了。

840路

市区线路(新安购物广场6:30–21:00贵环小区6:15–20:30)天津市公共交通二*

1.50元,IC,无人售票,月票无效

上行：贵环小区-张贵庄村-食品二厂-栖霞路-津门里-詹宾里-金华里-詹庄子-二号桥-变电所路-一号桥-新村大楼-中山门-新村口-二宫南门-小孙庄-大直沽-田庄-六纬路十三经路-大光明桥-小白楼-湖北路-长沙路-滨江道-鞍山道-海光寺-升安大街-慎益大街-东南角-新安购物广场(共30站)

南京 朗诗寓 租房住着怎么样

坑很多，电费一块多。水也是商用。

各种私人承包改旅馆，隔音又很差，关键这种旅馆连证件都不查（朗诗寓晚上又没前台）。因为朗诗寓是密码锁，所以从订房到入住都没有人跟！

管家不管事，你在群里投诉了马上把你拉到一边，拖一个月事情也不给你解决。现在正常的业主已经走的差不多了，剩下好多都是改这种旅馆日租房的，不怕晚上太嗨的话，可以过来。

然后。你还要因此再给他们额外每个月的服务费。

南京打工一般都在哪儿租房,便宜点的

许府巷附近的房子不便宜，单租￥400估计没戏~合租￥300可能还希望，不过是和别人同一间房间~

想要便宜一点的，只能住得偏一点，例如迈皋桥之类的~当然，还有更偏的地方，什么尧化门之类的~

建议上西祠胡同去搜索租房版块，估计信息会全面一点！

我以前租房都是在西祠租房版块把*租房的信息（例如需要价格在多少之内，需要地段在大概什么位置，还有对房屋有什么特别的要求。）还有本人的信息（我是多少人一起住，我本人的作息时间，还有我本人的*。）一同发布在那些租房版块里，如果有人刚好有合适我的房屋出租，那些屋主自然就会和我联系，也省去了上网找房子的麻烦！

南京仙林香樟园短租房,日租房. 这个靠谱吗

还行，算是靠谱吧，以前同学来的时候住过一次。是属于民居那种，一个房间隔成N个小间，分别出租。主要是安全问题吧，因为你不知道你隔壁间住的是谁，然后住的时候呢，有的小间有*卫生间的，有的小间没有。还有就是卫生问题，睡一觉的话，应该还行。

南京市房屋租赁管理办法

第一章总则

第一条为了规范房屋租赁市场秩序，保障房屋租赁当事人合法权益，推动房屋租赁市场健康发展，维护公共安全，根据《**城市房地产管理法》《江苏省城市房地产交易管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内国有土地上房屋租赁及其监督管理，适用本办法。

第三条房屋租赁管理应当遵循依法管理、部门协同、风险预防、属地负责的原则。

第四条市人民*加强房屋租赁管理工作的组织领导，建立市房屋租赁管理联席会议制度，促进各部门加强执法联动，协调处理房屋租赁管理中的重大问题。

市房屋租赁管理联席会议由市发展和改革、*、财政、规划和自然资源、城乡建设、房产、城市管理、市场监管、金融监管、网信、消防救援等部门和机构参加。联席会议办公室设在市房产部门，承担联席会议的日常工作。

区人民*和江北新区管理机构应当将房屋租赁管理纳入基层网格化管理，可以根据本辖区实际情况建立联席会议制度。

镇人民*、街道办事处负责辖区内房屋租赁管理矛盾纠纷调解，受房产部门委托办理辖区内房屋租赁登记备案，做好房屋租赁和使用安全知识宣传，开展房屋租赁情况日常检查，加强对辖区内房屋租赁活动的监督管理。

第五条市房产部门是本市房屋租赁的主管部门，负责统筹、指导、督促、考核房屋租赁的监督管理工作。区、江北新区房产部门具体负责辖区内房屋租赁的监督管理工作。

发展和改革、*、财政、规划和自然资源、城乡建设、城市管理、市场监管、地方金融监管、网信、消防救援等部门和机构按照各自职责协同做好房屋租赁的监督管理有关工作。

第六条市、区人民*和江北新区管理机构将房屋租赁管理工作经费纳入同级财政预算，保障经费投入。

第七条房地产、房屋租赁、房地产经纪等行业协会应当接受房产部门的指导，制定行业自律规范，建立行业服务质量信誉评价机制，组织开展房屋租赁行业从业人员培训，公开发布房屋租赁行业风险提示，协助做好房屋租赁的有关管理工作。

第二章出租与承租

第八条出租人出租房屋应当遵守法律、法规的规定，确保出租的房屋符合建筑、消防、环境保护等方面的标准和要求，并具备供水、供电等必要的使用条件。

人均租住住房面积的具体标准由市房产部门制定，报市人民*批准并向社会公布后实施。

厨房、卫生间、阳台、车库和储藏室等非居住用途的空间，不得出租用于居住。

第九条有下列情形之一的房屋，不得出租：

（一）无房屋权属证书或者其他房屋权属材料的；

（二）共有房屋未依法取得其他共有人同意的；

（三）依法被查封的；

（四）经鉴定属于危险房屋不能继续使用的；

（五）改变房屋用途，依法须经批准而未批准的；

（六）法律、法规禁止出租的其他情形。

第十条改建、装修房屋用于租赁的，使用的建筑材料、建筑构配件、设备以及装修后的空气质量应当符合有关标准要求，不得危害承租人安全和健康。

改建非住宅类房屋用于出租居住的，应当按照规定办理手续。

第十一条发布出租房屋的房源信息，应当注明房源位置、用途、面积、图片、价格等真实有效信息。房产部门应当对房源权属信息提供核验服务。

住房租赁企业或者房地产经纪机构的同一房源在同一互联网平台应当只发布一次，以不同渠道发布的房源信息应当一致。

租赁房屋已经成交或者撤销委托的，住房租赁企业或者房地产经纪机构应当在五个工作日内及时撤销房源信息。

第十二条房屋租赁实行实名交易制度，出租人和承租人应当提供真实身份信息。承租人有权要求出租人配合其依法查询、核实有关信息。

第十三条出租人和承租人应当依法签订房屋租赁合同。市房产部门应当会同市市场监管部门制定房屋租赁合同示范文本，供出租人、承租人参照使用。

第十四条房屋租赁当事人应当在签订房屋租赁合同后三十日内，向房屋所在地房产部门或者其委托的镇人民*、街道办事处申请办理房屋租赁登记备案，并提交下列材料：

（一）房屋权属证书或者其他房屋权属材料；

（二）房屋租赁合同；

（三）房屋租赁当事人身份证件等合法证明。

房屋租赁合同变更或者解除的，房屋租赁当事人应当在三十日内向原备案机关申请办理房屋租赁登记备案变更或者注销手续。

住房租赁企业出租住房的，由住房租赁企业办理房屋租赁登记备案。房地产经纪机构促成房屋租赁合同订立的，可以代为办理房屋租赁登记备案。

房屋租赁当事人、住房租赁企业和房地产经纪机构提交的材料应当真实、合法、有效，不得提交虚假材料。

第十五条鼓励房屋租赁当事人、住房租赁企业、房地产经纪机构通过房屋租赁服务监管平台网上自助订立房屋租赁合同，办理房屋租赁登记备案。

第十六条房产部门及其委托的镇人民*、街道办事处应当在收到房屋租赁登记备案申请之日起三个工作日内予以办理。当事人要求出具房屋租赁登记备案证明的，房产部门应当出具。

办理房屋租赁登记备案，不得收取任何费用。

第十七条出租人应当遵守下列规范：

（一）查看承租人、经办人、实际居住人身份证件、营业执照或者其他有效证件；

（二）集*租住房房间达到十间以上或者出租床位数达到十张以上的，按照供社会公众活动的场所的安全规定，建立相应的安全管理制度，明确管理人员，依法设置消防设施、器材和安全通道；

（三）督促承租人落实安全生产、消防、治安等责任，发现承租人在租赁期间造成安全隐患的，及时督促承租人处理；

（四）向*机关申报登记租赁住房居住信息，承租人变更或者停止租赁的，向*机关申报变更或者注销登记；

（五）配合有关部门对承租人和共同居住人违法行为的查处工作；

（六）法律、法规规定的其他规范。

第十八条承租人应当遵守下列规范：

（一）按照合同约定的租赁用途和使用要求，安全、合理使用房屋；

（二）不得损坏、擅自拆改消防设施或者房屋承重结构。未经出租人同意，承租人不得擅自装饰装修、拆改室内设施或者房屋其他结构。不得实施违法建设行为；

（三）将承租住房转租、转借他人居住，留宿他人居住超过七日或者增加实际居住人的，应当向*机关申报登记租赁住房居住信息；

（四）法律、法规规定的其他规范。

第十九条房屋租赁合同期满或者解除，承租人应当及时腾退租赁房屋。承租人拒不腾退的，出租人可以依法要求其腾退，不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使其腾退；造成损失的，承租人应当依法承担赔偿责任。

第三章住房租赁企业

第二十条住房租赁企业出租住房时应当实行明码标价，收费前出具收费清单，列明全部服务项目、收费标准、收费金额、收费方式等内容。

住房租赁企业不得拖欠租金、擅自提高承租人租金，或者变相收取额外租赁费用。租赁合同期限届满或者解除时，除冲抵合同约定的费用外，住房租赁企业应当及时退还承租人剩余租金、押金等。

从事转租经营的住房租赁企业应当按照规定向所在地房产部门提交开业信息。

第二十一条住房租赁企业不得以欺诈、胁迫等方式要求承租人使用住房租金*，不得以租金优惠、分期付款等名义诱导承租人使用住房租金*。

第二十二条从事转租经营的住房租赁企业应当按照*有关规定在商业银行设立住房租赁资金监管账户。

从事转租经营的住房租赁企业单次收取租金超过三个月的，或者单次收取押金超过一个月的，应当将收取的租金、押金纳入住房租赁资金监管账户，通过住房租赁资金监管账户向房屋权利人支付租金、向承租人退还押金。

从事转租经营的住房租赁企业发布房源信息时，应当同时发布住房租赁资金监管账户信息。

市房产部门应当会同有关部门建立住房租赁资金监管制度，强化日常监督管理。

第二十三条住房租赁企业及其从业人员不得有下列行为：

（一）发布虚假房源信息；

（二）隐瞒影响住房租赁的重要信息；

（三）以隐瞒、欺诈、胁迫等不正当手段促使承租人接受服务；

（四）违规提供金融产品和服务；

（五）利用承租人或者房屋权利人名义套取信*资金；

（六）泄露或者不当使用客户信息；

（七）法律、法规规定的其他行为。

第二十四条转租住房十套（间）以上的自然人，应当依法办理市场主体登记。

第四章经纪活动

第二十五条房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起三十日内向所在地房产部门备案。

房地产经纪机构与委托人依法签订房地产经纪服务合同，应当查看并记录委托人身份证件、房屋权属等信息，实地查看房屋，并*房屋状况说明书。经委托人书面同意后，方可对外发布相应的房源信息。

房地产经纪机构应当对房屋租赁服务项目实行明码标价，不得收取任何未予列明的费用。

第二十六条房屋租赁当事人约定由房地产经纪机构代收代付租金的，应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转租金。

第二十七条房地产经纪机构及其从业人员不得有下列行为：

（一）发布虚假房源信息；

（二）隐瞒影响房屋租赁的重要信息；

（三）违规提供金融产品和服务；

（四）为依法不得出租的房屋提供经纪服务；

（五）强制代办住房公积金提取等服务并额外收取费用；

（六）未经当事人同意，以当事人名义签订房屋租赁合同；

（七）赚取租金差价；

（八）泄露或者不当使用客户信息；

（九）法律、法规规定的其他行为。

第二十八条提供房屋租赁信息发布服务的互联网平台经营者应当要求住房租赁企业、房地产经纪机构和发布十套（间）以上转租房源信息的主体，提交真实的身份信息。属于*规定禁止发布房源信息的主体，不得发布房源信息。

提供房屋租赁信息发布服务的互联网平台经营者应当配合房产、*、市场监管、地方金融监管等部门获取有关房屋租赁的数据或者有关信息。

提供房屋租赁信息发布服务的互联网平台经营者知道或者应当知道信息发布者利用网络服务侵害他人民事权益的，应当依法采取必要措施；未采取必要措施的，依法与该信息发布者承担连带责任。

第五章服务与监督

第二十九条房产部门负责房屋租赁市场的日常监督管理，具体承担下列职责：

（一）建立、运行、维护房屋租赁服务监管平台，实施租赁楼盘表管理，提供房源权属信息核验、查询等服务；

（二）依法办理房屋租赁登记备案；

（三）依法规范住房租赁企业、房地产经纪机构及其从业人员行为；

（四）依法规范出租人和承租人房屋租赁行为；

（五）指导物业服务企业协助做好房屋租赁管理有关工作；

（六）法律、法规和规章规定的其他职责。

第三十条*机关负责房屋租赁活动中的治安管理，开展治安检查，依法查处治安违法行为。

规划和自然资源部门负责对违反城乡规划法律、法规建设的出租房屋出具规划意见。

城市管理部门负责对违反城乡规划法律、法规建设的出租房屋依法进行查处。实行街镇综合执法体制改革的，按照有关规定执行。

市场监管部门负责依法办理有关市场主体登记，查处住房租赁企业和房地产经纪机构发布虚假广告、哄抬租金等违法行为。

地方金融监管部门负责沟通协调金融机构加强住房租赁消费*管理。

第三十一条房产部门应当按照规定将住房租赁企业开业信息、房地产经纪机构备案信息向社会公示。

第三十二条在房屋租赁活动中采集的信息受法律保护。任何组织和个人应当依法取得并确保信息安全，不得非法收集、使用、加工、传输、泄露他人信息。

房屋所有权人、利害关系人可以依法向房产部门或者其委托的镇人民*、街道办事处查询房屋租赁登记备案信息，查询时应当说明查询目的，房产部门或者其委托的镇人民*、街道办事处应当提供便利。

第三十三条本市依托市房屋租赁服务监管平台建立租赁房屋信息共享机制，逐步实现房屋租赁信息数据交换和共享。房产部门与发展和改革、*、税务、城市管理、市场监管、地方金融监管、网信等部门按照职责分工共同做好房屋租赁信息数据交换和共享有关工作。

鼓励住房租赁企业、房地产经纪机构和互联网平台经营者主动与市房屋租赁服务监管平台对接。

第三十四条市房产部门应当建立住房租赁企业、房地产经纪机构及其从业人员数据库和租赁房源数据库，对住房租赁信息进行动态管理和价格监测，定期发布住房租金参考价格。

第三十五条房产、*、规划和自然资源、城乡建设、城市管理、市场监管、地方金融监管、消防救援等有关部门和机构应当建立协同执法联动机制，对房屋租赁市场开展监督检查，依法向社会公开检查结果。

住房租赁企业、房地产经纪机构、物业服务企业及其从业人员应当配合有关部门的监督检查、市场监测和信息采集工作，如实提供有关资料。

第三十六条镇人民*、街道办事处以及房产、*、消防救援等有关部门和机构应当对租赁住房集中区域定期开展安全检查，对租赁住房治安、结构和用途、消防设施、疏散通道、电气燃气设施、车辆充电停放等开展日常巡查，形成检查记录，落实安全防范措施，督促消除安全隐患。

安全检查和日常巡查发现租赁住房存在安全隐患，或者接到涉及租赁住房安全违法行为的投诉、举报的，属于治安管理范围的，由*机关及时依法处置；属于住房结构安全、消防安全等管理范围的，由房产部门、消防救援机构及时依法处置。

第三十七条市房产部门依法对住房租赁企业、房地产经纪机构及其从业人员实施信用评价评分机制和分级分类管理。市房产部门可以根据分级分类情况确定行政执法抽查比例和频次，会同有关部门和机构依法开展守信激励和失信惩戒。

第三十八条市房产部门应当会同市市场监管、地方金融监管等部门对存在重大经营风险或者严重损害房屋租赁当事*益的住房租赁企业，采取约谈告诫、发布风险提示、依法查处等方式，防范化解房屋租赁金融风险。

第三十九条房屋租赁活动中因租金拖欠、押金返还、房屋维修、腾退房屋等产生纠纷的，由房屋租赁当事人协商解决；协商不成的，可以向镇人民*、街道办事处或者依法设立的调解机构申请调解，也可以依法申请仲裁或者提起诉讼。

第六章法律责任

第四十条违反本办法规定，法律、法规和规章已有处罚规定的，从其规定。

第四十一条违反本办法第九条第四项规定，出租不能继续使用的危险房屋的，由房产部门按照《江苏省城市房地产交易管理条例》有关规定予以处罚。

第四十二条违反本办法第十条规定，改建、装修租赁房屋使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，由城乡建设部门按照《建设工程质量管理条例》《南京市装饰装修管理条例》等有关规定予以处罚。

第四十三条违反本办法第十四条规定，房屋租赁当事人、住房租赁企业或者房地产经纪机构提交虚假住房租赁登记备案材料的，由房产部门责令限期改正；逾期未改正的，对个人处一百元以上五百元以下罚款，对单位处一万元以上三万元以下罚款。

第四十四条违反本办法第二十二条第一、二款规定，从事转租经营的住房租赁企业未设立住房租赁资金监管账户，或者未按照规定归集、使用监管账户资金的，由房产部门责令限期改正；逾期未改正的，由房产部门予以通报批评，可处以三万元以上十五万元以下罚款。

第四十五条违反本办法第二十八条第一款规定，互联网平台经营者未要求房源信息发布主体提供真实身份信息，或者对不提供真实身份信息的房源信息发布主体提供有关服务的，由网信部门按照网络安全有关法律法规予以处罚。

第四十六条房屋租赁有关部门及其工作人员在房屋租赁管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第七章附则

第四十七条本办法所称住房租赁企业，是指开展住房租赁经营业务，将自有住房或者以合法方式取得的他人住房提供给承租人居住，并与承租人签订住房租赁合同，向承租人收取租金的企业。

第四十八条有下列情形之一的，属于房屋租赁行为：

（一）房屋所有权人或者房屋使用权人将房屋交给他人经营，取得固定收益或者分成收入而不承担经营风险的；

（二）将房屋分割提供给他人使用，收取租金的；

（三）以其他方式变相出租、转租房屋的。

提供按日或者按小时住宿服务的公寓房、日租房的监督管理活动，按照有关规定执行。

第四十九条集体土地上依法建造房屋的租赁活动及其监督管理，可以参照本办法执行。

公共租赁住房等保障性住房、实行*定价公有房屋的租赁活动及其监督管理，按照有关规定执行。

第五十条本办法自2022年5月1日起施行。南京市人民*2004年9月10日发布的《南京市房屋租赁管理办法》同时废止。

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千万记住不要找中介骗子多多！！

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下关区在火车西站东炮台（16路底站）

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建邺区在所街48路到底！

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