海信慧园二手房 在济南买房子 二手房还是新房好
*台开发区房价是多少
*台开发区房价
沿海楼盤较贵:7000-9000之间
偏僻沿海楼盤相对便宜一些,比如八角,古县方向,价格还有六千左右的
开开发区中心的沿海楼盤就比较贵了,比如碧海云天、怡海翠庭,价格都在8000左右
靠里点的楼盤稍微便宜一点:5000-6500之间
环境比较好,档次稍微高点的小区价格都在6000左右了,比如海信慧园
俞景华城环境差点,地势较低,比较便宜,价格在5000-5500,天颐丽城这种比较偏远的新小区也不会很贵
开发区中心的二手房价格:7000左右
比如金盛小区、丹阳小区、凤台小区、华电小区、晨光小区等
手打不易!望采纳!
在济南买房子 二手房还是新房好
这个问题应该说是见仁见智,各有所爱。济南现在的成交状况,一般来讲同一个片区的二手房价格是要高于新建房的价格的,当然这里有个前提,学区一致,因为现在学区不一样哪怕同一个小区价格都差距很大。
二手房优势:小区配套已经比较成熟或者说很成熟(比如我们槐荫区的匡山小区,学区有槐荫实验小学,26中;公交有8条其中4条始发站;菜市场休闲广场小吃街齐全),生活太便利了。劣势:房龄偏老甚至可能80-90年代的情况,后期在交易这些房子*年限会减少,甚至可能*比例也会下调,就是需要增加额外首付。另外就是老小区的管道排水,卫生配套可能陈旧,不是太舒服。(我们匡山小区只要一下雨就很容易泛滥并且垃圾桶很旧,有时候堆满了都不会清理,但是新小区的物业一般会比较好,只要业主打电话就能及时清理)
新小区的优势:房龄新,配套新,物业管理也能跟上。劣势:配套不完善,可能需要个一两年的完善周期。
买房看个人情况,适合自己的就是最好的。
感谢你的咨询,祝你工作顺利,生活开心。
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