辽阳房产信息网(辽阳二手百姓网)
辽阳买二手房可以*吗
楼上说的是二套房不是二手房，二套房的首付是50%，利率上调10%，二手房和二套房是完全不一样的概念！二手房按揭*是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向*机构申请的*。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房*的房*房。判定二套房的主要要件：一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房*次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金*购房的家庭，再向商业银行申请住房*的房*房。二套房*利率上调10%，不能优惠。现在最新*利率如下——*类别：短期*（*期限年利率）短期*6个月-1年(含1年) 5.31%短期*6个月以内(含6个月) 4.86%*类别：中长期*（*期限年利率）中长期*5年以上 5.94%中长期*3-5年(含5年) 5.76%中长期*1-3年(含3年) 5.4%*类别：个人住房公积金*(*期限年利率)公积金*5年以上 3.87%公积金*1-5年(含5年) 3.33%如果需要*，推荐易**顾问式*服务——你只要在线提交申请，易**易**会以最快的速度为你审核，为你解决资金短缺的难题——您只需填写自己的*需求和您的资料(无需填写个人身份信息等隐私），易**的理财师会对您的*需求和资料进行分析，然后在您的驻地就进选择适合您的银行和与您取得联系，在这个过程中您有权利选择任何一家银行，直到您满意为止易***防骗谨记：其实骗子的招数很简单，简单归纳下来有几点：
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（2）不敢公开自己*名字，不能提供*营业执照或者*没有投资经营范围，不能提供正规的合同文本和发票，甚至连固定电话也不给你，你知道的只是对方一个手机，连对方的面都见不到。
（3）*到你帐上之前，要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等，反正就是要钱，骗到手后就不会再理你了。以上资料来源于易**官方网站
辽阳房产交易流程是怎样的
辽阳房产交易流程 1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付; 2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案; 3、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、*申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同(深圳市统一格式合同)，支付定金给中介*; 4、卖方同担保*到公证处进行公证，卖方委托担保*办理相关事务; 5、资金监管及*申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原*银行，如果换其他银行会多出一些费用)，买方及担保*与银行签订资金监管协议及相关文件(一大堆，都没看清楚，只是忙着签名)，买方向银行提出*申请，银行同意*后出具*承诺书给买方(一般银行直接通知担保*)，约7~8个工作日左右; 6、赎楼：买方向担保*支付担保费用后，担保*向原*银行申请赎楼，担保*向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右; 7、房屋过户：买方同担保*去深圳市房地产产权登记中心三楼(金湖文化广场，位于银行汽车站和南方*厂之间)签订，递交房产过户申请，担保*领取回执，需5个工作日; 8、买方同担保*到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些，再见到它时要等全部*还清之后啦)，担保*领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼*后的*给卖方，约10个工作日左右; 9、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
辽阳金城福邸售楼热线是多少
金城福邸吉屋售楼热线:4006581350转54255。
由辽阳电力房地产开发有限*兴建的金城福邸位于南郊路与路的交汇处，园区绿化达35%，而容积率仅为1.5，超低的容积率必然会保证整个园区的居住质量，金城福邸总有房源500余户，户型面积71-146平，得房率近90%。辽阳市电力房地产开发有限责任*成立于1998年，是辽阳地区综合实力强，发展规模大的民营企业之一。*是以文化、艺术环境为主导的房屋开发*，以高起点、高品质、高效率为开发思路，成功开发了十余小区，获得辽阳市民的一致好评。尤其是这次开发的金城福邸小区，建筑面积9万多平方米，更是文化、艺术与现代建筑的完美结合，深受社会各界的高度认可，取得良好的社会和经济效益。金城福邸小区共有10栋住宅。总户数510余户，绿化率35%，建筑密度33%，停车位350个。小区完全实现人车分流，配有800平方米的幼儿园项目。稀缺的自然资源、通畅的交通网络、多重的复合叠加，将以璀璨的光芒引领辽阳市场。
绿化率：35%。
容积率：1.5。
位于：白塔区辽阳市中心路南郊街交汇处。
当前价格：4780元/平方米。
点击查看:金城福邸更多信息。
辽阳市办房照怎么预约
在城市政务中心预约。
辽阳市办房照预约方法：首先搜索“城市政务中心”，点击并登陆进去，用自己的手机号，身份证等信息注册。依次点击政务服务和政务大厅。其次点击网上预约，选择“自然资源和规划分局”，再选择第一行不动产，再选择网受理清单，选择个人购商品房。最后然后选择要你和银行业务员商量的时间，还可以打下面相关窗口电话咨询。预约成功后会收到短信提醒，截图给银行业务员，网上预约就完成了。
房照就是房产证的另一个名称。业主通过交易取得房屋所有权后，可以依法对该房屋行驶占有、使用、租赁和*权利的证件。
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