盐城二手房网，盐城二手房交易税费计算方法
盐城购二手房,房价50万150平方,买卖双方要交多少税及费用
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的3%（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：按各区具体规定
5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全税费由你缴纳需要2.55万的费用（不包含营业税，条件不足不能计算）
本数据来自：超级经纪人网
盐城房产网有什么意思
盐城房产网创建于2009年8月，是由盐城美艺网络有限*建设成立。
自年成立以来，抓住市场最新变化和发展趋势，依靠一批来自房地产、网络、报纸、电视、广播等行业专业人士组成的团队，创新运用网络资源和社会资源，迅速改变房地产的网络格局，初步奠定房地产网络第一媒体的地位。
一、强势网络平台
盐城房产网是面向大众的房地产专业垂直纵深网站。
网站建设坚持“内容为主”、“服务为本”，主要包括新闻、新房、论坛、博客等栏目，涵盖了房地产主流网络媒体的绝大部分内容，针对房地产开发企业和购房用户，内容精细配置，为客户和用户良好的网络产品，具有很高的用户黏度和美誉度，是武汉市信息最全、专业度最高、最具人气的房地产网站之一，也是房地产网络成长最快最具发展前景的网站。
目前日*IP访问者万，日均页面浏览量5万。
房产网已成功的为包括地产*、福星惠誉、华润金都、世茂、沿海、金地及F、天下在内的150余家客户成功的策划并进行了网络推广。
二、专业网络营销
1.
媒体化运作
与其他网站的IT定位不同，房产网从诞生之日起就将专业的房地产网络媒体作为网站的追求目标，从人员构架，组织机构、内容设置等各个方面全文位打造热线的媒体特色，并以媒体化的方式运作，以媒体化的手法做推广，以媒体化的方式向着武汉房地产网络第一媒体的目标不断迈进。
盐城房产网是第一个有自己专业采编队伍的网站，他们长期活跃在市场中，从自己的视角出发，表达思想、传递资讯，及时地报道了各发展商的最新商情和市场反应、最新、最全，准确、及时，首发、原创成为业内对热线房产网的共同评价。
作为一家具有*思考习惯的房地产网络媒体，热线房产网密切关注根据市场最新热点和焦点，紧跟市场最新动态，通过论坛、沙龙与大型系列报道等丰富多彩的形式，迅速及时地为业内人士和武汉消费者剖析房产形势，领先于各家媒体，一时成为的引领。
2．专业化团队
热线房产网的核心团队，由来自于广播电视、报纸网络以及地产专业机构的各方面专业人士组成，他们熟稔房地产、媒体和互联网知识，具有丰富的实践经验和广阔的人际资源，为房产网专业化的媒体定位了人才上的强有力保证。
盐城房产网是众多的房地产媒体中，第一个也是惟一家拥有自己专业化的营销策划中心网络媒体，中心下设策划、客服、视频等专业服务部门，完善的人员配置、强大的团队执行力，能为客户不同阶段的不同推广需求量身的个性化服务方案。
3.创新式营销
盐城房产网顺应市场发展趋势，结合新闻、论坛、博客、视频等网络手段，通过引导、整合营销、定向推广等方式，为武汉房地产开发企业个性化的专业服务。
*成立自今，热线房产网曾先后成功策划和组织了新华西美林公馆“寻找那条街”、“F、天下异地拓展”、“美联大讲坛”等一系列在市场上产生重大影响的网络营销推广活动，为客户带来丰厚的回报的同时，也为热线房产网赢得市场的高度赞誉，目前热线房产网的创新式营销和专业式服务已经为业内广泛认同。
三、特色推广服务
1.定向直投
—
化被动为主动
目标用户点对点
在互联网广告市场的飞速发展中，广告主对网络广告的精准投放有了更深层次的需求，要求每一次广告投放都能直接有效的面对目标客户。
定向广告这种更高级的网络传媒模式是以合纵连横之术对整个互联网市场的广告资源进行有效的利用，以实现广告的精准投放。
广告主可自由选择网站、网页和关键字进行动态的主动行销，向目标受众点对点的投放其所需要的广告信息。
广告投放方式主要有:
定向网址投放、全局投放和专线用户*投放。
“定向”就是有针对性的而不是盲目的，“直投”就是直接投放到目标客户，定向广告就是把定向和直投这两种策略结合起来，根据用户的网络行为，对用户进行识别与甄选，针对与广告客户的产品存在潜在需求的用户，进行策略性广告信息投放；可覆盖武汉90%以上的宽带用户，通过匹配关键字、网址等，根据用户的爱好和所关注的内容，投放与之相匹配的广告信息；广告投放面广，不受广告展现形式和类型的；广告投放成功率高达93%以上。
电信作为基础电信运营商，独家推出定向直投的广告模式，必将为广告主的网络投放带来巨大的帮助。
2.视频植入
—
寓广告于娱乐
视频植入面对面
植入式广告，因其鲜明而突出的植入特点，将广告信息从硬性接收变为双向互动和潜移默化的潜意识影响，从而成功地将广告信息的有效性和印象度大大提高。
作为个性化的广告表现，视频植入广告切合了广告产品的功能特点，实现了小众传播与大众传播的结合。
比起其它形式，视频和广告的融合能激发出更多的品牌回顾率。
盐城房产网拥有一支队伍齐全的视频团队，专业的视频队伍与创意团队不仅能根据武汉房地产市场的动态和变化，满足客户对视频宣传手段常规需求，还能结合时下流行的各种元素为客户量身视频植入或整合式的视频短片，为客户创造超越常规的广告价值。
以《焦点》、《新房》、《二手房》、《地产界》、《视频看房网》《》为代表的各种短片获得客户和用户的一致肯定。
3.多媒体整合营销
盐城房产网与热线房产网主要目标受众均为武汉本地网民，房产网作为武汉乃至华中地区最大的综合门户网站，具有覆盖面广、访问量高、影响力大的特点；而定位于房产网络第一媒体的热线房产网，则具有信息量大、专业度高、目标受众明确的优势。
房产网与热线房产网“综合门户+专业垂直纵深网站”的媒体组合，同时覆盖目标用户和潜在用户，不但从广度上满足广告浏览量和覆盖面的广的需求，还可满足客户专业、精准、纵深的宣传需求。
双网叠加的网站构架还可以为客户丰富多变的媒体组合，满足项目在不同推广时期的不同推广需示，既可全面覆盖，也可精准投放；既可饱和攻击，也可定点推广，形汉其它单一网站无法比拟的混搭优势。
盐城房产网是规模最大、访问量上升最快、房产家居资讯最全的网络媒体，是消费者和业内人士最爱和人气最旺的房地产家居门户网站，函盖房地产一级市场、二级市场、市场等各层面信息，是最受信赖的互联网品牌。
设有多个新闻类栏目，有房产资讯、国内房产资讯、政策法规、新房指南、二手房指南、租房指南、经济适用房、家居装饰、地产人物、物业资讯、视频看房等等。
盐城房产网致力于为商家的业务推广及品牌宣传包括网上售楼部、网站建设、活动策划、网络直播、风云人物专访、看房团、团购等最具效果的网络营销综合服务方案，并可根据客户需求个性化的服务。
1、网上售楼版块
——
作为楼盘的网络门店，把楼盘的形象宣传和业务推广相给合，并通过网站多角度的宣传和搜索引擎的有效传播将“门店”推而广之，市民不但可在此了解详细的楼盘信息，且可进行网上预订。
并率先楼盘电视广告片展示服务，让市民可在网上欣赏楼盘的电视宣传片。
2、网站建设
——
在内容丰富的“网上售楼部”服务的基础上，还可根据客户的要求内容精美的*网站，尽情展示楼盘的特点和形象。
3、营销策划
——
可根据楼盘或客户的具体情况，策划各种形式新颖的活动并组织网友和市民参加，借活动来更快的提升其知名度和影响力。
4、网络直播
——
不管是新闻发布会、开盘仪式，还是各种活动，房产网都可免费的网络直播，让更多的市民参与和了解楼盘的活动。
5、高端访谈
——
针对大型品牌地产*老总的专题采访，深入报道*的创业历程、经营理念、管理技巧、用人体制，发展状况等情况，让市民对*有更进一步的了解，展示个人风采，树造*品牌，宣传企业形象。
6、临房网看房团
——
每月召集网友集体看房，并在网站发布看房照片和文章等，方便市民寻找心仪楼盘的同时给开发商带来直接的业务，节省宣传成本，提升楼盘形象。
7、房产团购
——
定期和不定期组织网友进产、建材、家具、电器等的团购，给商家带来更直接的业务和提升品牌影响力。
房产网作为最全面的房产网络服务平台，在互联网上推广的多项指标的排名居领导地位，在房产类网站中拥有最高访问量、最知名品牌、最好的服务，并努力做得更好！良好的定位，稳固的结构，优秀的服务是我们的宗旨
盐城学区房有哪些小区
很多家长在购房时除了要看房屋质量和房价之外，还要看附近的学校，这样才方便孩子上学。那么盐城学区房有哪些小区呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
盐城学区房有哪些小区：
河东片区：绿地商务城、朗地英郡、景山名门。城北片区：四季新城、龙桥新园。城中片区：华府景城、维也纳花园、清华名居。城西片区：西城逸品、苏豪名邸。城西南片区：恒大名都、华侨城、香槟公馆。城南片区：钱江方洲、紫金花园、金融城等小区。
盐城热点学区施教区及学区房一览：
1、实验小学
范围：西环路向东、解放路向西、世纪大道向北、青年路向南
新房：金庭苑，二手房：南苑小区、八菱华庄、金大洋、月湖花城等。
2、聚亨路小学
范围：解放南路向东、串场河向西、世纪大道向南、盐渎路向北
新房：金融城、通银云璟、凤凰汇紫园，二手房：龙泊湾、凤鸣缇香、中环紫郡等。
3、盐渎路小学
范围：解放南路向东、串场河向西、盐渎路向南、海洋路向北
新房：中南世纪城，二手房：橡树湾、香苑西园、中庚海德公园等。
4、敬贤路小学
范围：西环路向东、海洋路向南、通榆河向西、南环路向北
新房：中海万锦公馆、通银天御、奥体壹号等，二手房：光明花苑、中海万锦园、中梁聚龙首府等。
5、新河小学
范围：串场河向东、通榆河向西、青年路向南、海洋路向北
新房：悦达悦珑湾、恒大帝景，二手房：新河家园、金水湾花园、嘉利花园等。
6、串场河小学
范围：解放路向东、串场河向西、青年路向南、世纪大道向北
新房：中海天钻，二手房：钱江方洲、文华名城、鹿鸣华庄等。
文章总结：好了，关于盐城学区房有哪些小区以及盐城热点学区施教区及学区房一览的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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